Omschrijving
ALGEMEEN:Representatieve winkelunit van ca. 65m² met aangrenzende werkruimten en een prachtig front van ca. 8 meter, totaal groot ca. 185m². Gelegen aan de rand van het centrum van Noordwijk-Binnen in een aanloopgebied richting het kern winkelgebied. In de directe omgeving zijn diverse (lokale) winkels gevestigd, waaronder Kaasspecialist Peter den Elzen, een groentewinkel, Rotteveel...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 185 m² In units vanaf 185 m² Aantal lagen 0Lees meer
Omschrijving
ALGEMEEN:Representatieve winkelunit van ca. 65m² met aangrenzende werkruimten en een prachtig front van ca. 8 meter, totaal groot ca. 185m². Gelegen aan de rand van het centrum van Noordwijk-Binnen in een aanloopgebied richting het kern winkelgebied. In de directe omgeving zijn diverse (lokale) winkels gevestigd, waaronder Kaasspecialist Peter den Elzen, een groentewinkel, Rotteveel interieur en de Hubo. In het op enkele minuten loopafstand gelegen winkelcentrum een levendige mix van zowel lokale ondernemers als landelijk filiaalbedrijven als Digros en Action.
INDELING:
Entree, representatieve winkelruimte van ca. 65m², geheel ingericht als slagerij en voorzien van werkruimte, doorloop naar kantineruimte met toilet en keukenblok. Vanuit de kantineruimte toegang tot zowel de werkplaats met twee aangrenzende koelcellen als een werkruimte met vriescel, bergruimte en een gang naar de zij entree.
OPPERVLAKTE:
Ca. 185m² VVO.
VOORZIENINGEN / OPLEVERINGSNIVEAU:
De ruimte wordt casco verhuurd, oplevering in de huidige staat.
- Pui met openslaande deur en groot zijraam;
- Moderne antracietgrijze tegelvloer in de winkelruimte, kantine en de werkplaats;
- Systeemplafond met deels LED/deels halogeen armaturen;
- Opbouw verlichtingsarmaturen in overige ruimten;
- Nefit C.V.-ketel met externe Nefit 80-liter boiler;
- Meter-/groepenkast met elektra, gas- en wateraansluiting en diverse krachtstroomaansluitingen;
- Eenvoudige pantry;
- Toilet met fontein;
- Geheel betegelde wanden in winkelruimte en werkruimten;
- Vloeistofdichte vloeren in werkplaats en werkruimte;
- Aparte zij-entree met lichtkoepel.
De aanwezige voorzieningen worden eenmalig door verhuurder aan huurder ter beschikking gesteld en maken geen deel uit van het gehuurde.
BESTEMMING:
Conform het vigerend bestemmingsplan Noordwijk-Binnen heeft het pand de bestemming 'Gemengd'. De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn onder meer bestemd voor bedrijven tot en met categorie 2, detailhandel niet zijnde supermarkten of grootschalige detailhandel, dienstverlening, kantoren en maatschappelijke voorzieningen.
PARKEREN:
Gratis parkeren direct bij de entree en in de directe omgeving.
HUURPRIJS:
€ 25.000,= per jaar.
OPLEVERING:
In overleg, per direct mogelijk.
BIJZONDERHEDEN:
Overname van de inventaris en exploitatie van de slagerij is bespreekbaar. Een inventarislijst is op aanvraag beschikbaar.
HUURTERMIJN:
Uitgangspunt is een termijn van 5 jaar + 5 optie jaren, afwijkende termijnen zijn bespreekbaar.
HUUROVEREENKOMST:
Standaard model winkelruimte in de zin van art. 7:290 BW, met bijbehorende algemene bepalingen, zoals door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012 is vastgesteld en op 2 oktober 2012 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage en aldaar ingeschreven onder nummer 59/2012.
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.
COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 135,- per m² per jaar
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
185 m²
Verkoopoppervlakte
65 m²
Frontbreedte
800 cm
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
18-01-2031
Diversen
In units vanaf
185 m²
Aantal lagen
0
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
wijkwinkelcentrum, In woonwijk
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
- Hoofdfunctie
- Winkelruimte
- Oppervlakte
- 185 m²
- In units vanaf
- 185 m²
- Verkoop vloeroppervlakte
- 65 m²
- Frontbreedte
- 800 cm
- Publieksgerichte dienstverlening
- Ja
- Detailhandel
- Ja
- Showroom
- Ja
- Ter overname
- Ja
- ↳ BTW belast
- Ja
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.