Omschrijving

DIRECT VERKOCHT!

ALGEMEEN/LOCATIE:
Op het recent gebouwde, bruisende en bedrijvige Businesspark 'Trade Park Vennestraat' gelegen, representatieve en compleet afgewerkte bedrijfs-/kantoorunit van totaal ca. 82 m² verdeeld over de begane grond en 1e verdieping. De unit kenmerkt zich door een goede vrije hoogte van ca. 3,68 meter, grote raampartij op de 1e verdieping en beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen op het voor de bedrijfsruimte gelegen terrein.

Trade Park Vennestraat maakt onderdeel uit van het bedrijventerrein Dever met diverse kleine- en grote MKB-bedrijven. Het bedrijvengebied kent een grote naamsbekendheid in de omgeving, is centraal gelegen in de Duin- en Bollenstreek en ligt daarnaast gunstig ten opzichte van de uitvalswegen N207 en N208 (Westelijke Randweg) en A4 en A44 richting de steden Haarlem, Leiden, Amsterdam, Schiphol en Den Haag.


OPPERVLAKTE(N):
- Begane grond: ca. 42 m² VVO;
- 1e verdieping: ca. 40 m² VVO;
Totaal: ca. 82 m² VVO.


INDELING:
Entree via overheaddeur of separate loopdeur, meterkast, uitstortgootsteen en trap naar de eerste verdieping.
Op de begane grond bevindt zich een mooie bedrijfshal van ca. 42 m² met een elektrisch bedienbare overheaddeur, verlichting langs de wanden en een betonvloer. De hal heeft een vrije hoogte van ca. 3,68 meter. Trap naar de 1e verdieping die bestaat uit een grote open en lichte kantoor-/showroom-/bedrijfsruimte van nog eens ca. 40 m² met verlichting langs de wanden en een grote raampartij.


VOORZIENINGEN:
Bedrijfsruimte:
- Entree;
- Meter-/groepenkast;
- Krachtstroom;
- Glasvezelaansluiting;
- Verlichting;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur 3 meter breed, 3,50 meter hoog;
- Betonnen vloer.

Eerste verdieping:
- Houten tussenvloer;
- PVC vloer;
- Te openen ramen;
- Verlichting langs de wanden.


BOUWJAAR:
Circa 2019.


SERVICEKOSTEN:
De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt op dit moment € 94,75,= per maand. In deze bijdrage is onder meer de opstalverzekering en reservering onderhoud inbegrepen. De VvE-stukken zijn op aanvraag beschikbaar.


PARKEREN:
Bij de unit behoren twee parkeerplaatsen. Ruimte voor laden- en lossen voor de overheaddeur.


BESTEMMING:
Conform het vigerende bestemmingsplan "Bedrijventerreinen Lisse" heeft het pand de bestemming "Bedrijventerrein". Deze gronden zijn ter plaatse bestemd voor bedrijfsmatige activiteiten, behorende tot categorieën 1 t/m 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, alsmede voor kantoren (max. 50% van totale bedrijfsvloeroppervlakte) en webwinkels, niet zijnde voor dagelijkse artikelen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de gemeente Lisse.


KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Lisse, sectie B, nummer 3552, appartementsindexnummer A19 zijnde het appartementsrecht voor het uitsluitend gebruik van de bedrijfsunit met twee parkeerplaatsen.


VRAAGPRIJS:
€ 159.500,= k.k. excl. BTW


OPLEVERING:
In onderling overleg.


COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.