Meer en Duin 271

Omschrijving

ALGEMEEN/LOCATIE:
Moderne en perfect afgewerkte zelfstandige turn-key bedrijfsruimte (ca. 64 m² VVO) met kantoorruimte op de 1e verdieping, gelegen in een representatief bedrijfsverzamelgebouw op het bedrijventerrein Meer en Duin. Bij de unit behoort een voor de unit gelegen parkeerplaats. Het pand ligt op het bedrijvenpark 'Klein Lisse' en is door de centrale ligging en de goede ontsluiting naar de N-207/N-208 en A-4/A-44 een perfecte locatie om te ondernemen / kantoor te houden.

INDELING BEDRIJFSRUIMTE (begane grond):
Entree middels overheaddeur/loopdeur, open functionele bedrijfsruimte voorzien van opbouwarmaturen, toiletruimte met vrijdragend toilet, uitstortgootsteen en meterkast.

INDELING KANTOORRUIMTE (1e verdieping):
Via de vaste trap bereikt u de lichte en luxe afgewerkte kantoorruimte voorzien van luxe pantry, systeemplafond met inbouwarmaturen, fraaie laminaatvloer en gestuukte wanden. Bergkast met opstelling c.v.-combiketel (Remeha Avanta / 2007).

OPPERVLAKTE:
Ca. 32 m² VVO begane grond;
Ca. 32 m²VVO 1e verdieping;
Totale oppervlakte: circa 64 m² VVO / 70 m² BVO.

VOORZIENINGEN:
- Meterkast;
- Overheaddeur met loopdeur, handbediend;
- Vrijdragend toilet;
- Gecoate betonnen vloer (begane grond) en betonnen verdiepingsvloer;
- Kabelgoot met elektra en UTP-aansluiting;
- Alarminstallatie;
- Systeemplafond met inbouwspots (1e verdieping);
- Verlichtingsarmaturen bedrijfsruimte;
- Luxe pantry met spoelbak en losse koelkast;
- C.v.-installatie;
- Houtlook laminaatvloer (1e verdieping);
- Gestuukte wanden;
- Eigen parkeerplaats, direct voor het pand!

PARKEREN:
Bij de unit behoort 1 eigen parkeerplaats.

BESTEMMING:
Conform het vigerende bestemmingsplan "Bedrijventerreinen Lisse" heeft het pand de bestemming "Bedrijventerrein". Deze gronden zijn ter plaatse bestemd voor bedrijfsmatige activiteiten, behorende tot categorieën 1 t/m 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, alsmede voor kantoren (max. 50% van totale bedrijfsvloeroppervlakte) en webwinkels, niet zijnde voor dagelijkse artikelen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de gemeente Lisse.

OPLEVERING:
In overleg.

VRAAGPRIJS:
€ 74.500,= k.k. excl. BTW. Verkoper wenst te opteren voor een met BTW belaste levering.

BIJZONDERHEDEN:
Bijdrage Vereniging van Eigenaren-/belangenvereniging ca. € 400,= per jaar, o.a. ten behoeve van terreinverlichting, camera-bewaking, opstalverzekering, administratiekosten, terreinonderhoud. De VvE wordt professioneel beheerd door Novens VvE Company.

HUURPRIJS:
€ 469,= per maand excl. BTW.

HUURTERMIJN:
Uitgangspunt is 5 jaar + 5 optie jaren, korte(re) termijnen zijn bespreekbaar.

HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, op 17 februari 2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/20.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 74.500,- kosten koper Huurprijs € 469,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2007 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 50 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 64 m² Vloerbelasting 750 kg/m² Vrije hoogte 265 cm Oppervlakte kantoorruimte 32 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 1 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 32 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties