Omschrijving

ALGEMEEN:
Bent u een moderne ondernemer die hoge eisen stelt aan uw kantoorruimte en bereikbaarheid? Dan is deze kantoorruimte beslist geschikt voor u! In een modern en representatief bedrijfsverzamelgebouw gelegen, aan de entree van het moderne bedrijventerrein 'Klei-Oost', is deze fraaie zelfstandige turn-key kantoorunit van circa 90 m² VVO voor verhuur beschikbaar met 1 eigen...

Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 89 m² In units vanaf 89 m² Aantal lagen 2

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

ALGEMEEN:
Bent u een moderne ondernemer die hoge eisen stelt aan uw kantoorruimte en bereikbaarheid? Dan is deze kantoorruimte beslist geschikt voor u! In een modern en representatief bedrijfsverzamelgebouw gelegen, aan de entree van het moderne bedrijventerrein 'Klei-Oost', is deze fraaie zelfstandige turn-key kantoorunit van circa 90 m² VVO voor verhuur beschikbaar met 1 eigen parkeerplaats. De ruimte heeft een eigen entree en is gelegen op de begane grond en 1e verdieping. Uitstekende bereikbaar vanaf Leiden/ Den Haag / Amsterdam via A-44 en N-206.

INDELING:
Zelfstandige entree, gang, ruime luxe kantoorruimte met indeling en glazen deuren, systeemplafond, inbouwarmaturen en wandafwerking. Separate pantry, luxe toiletruimte en bergkast aan de achterzijde van het pand. Trap naar de 1e verdieping: overloop, bergkast met opstelling c.v.-combiketel, kantoorruimte met 2 mooie kantoorkamers met systeemplafond, inbouwarmaturen en wandafwerking. De centrale delen zijn voorzien van antraciet vloertegels/ de kantoorkamers voorzien van vloerbedekking.

OPPERVLAKTE:
De unit bestaat uit circa 45 m² kantoorruimte op de begane grond en circa 45 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

VOORZIENINGEN:
- Begane grond en 1e etage beide geheel voorzien van systeemplafond met inbouwarmaturen;
- Verwarming en warm water via eigen c.v. combiketel;
- Antraciet tegelvloer in centrale ruimten/ vloerbedekking in de kantoorkamers;
- Geheel betegeld luxe vrijhangend toilet met systeemplafond en verlichtingsarmatuur;
- Pantry;
- Meterkast;
- Afgewerkte wanden.

BESTEMMING:
Conform het vigerende bestemmingsplan 'Estec en de Noordwijkse Bedrijvenparken' heeft de ruimte de bestemming "Bedrijventerrein - 4" met de aanduiding 'kantoor', en zijn de aangewezen grond bestemd voor:
- bedrijven;
- fitnessruimtes, dansstudio's, zangstudio's en muziekstudio's;
- gezondheidscentra;
- ter plaatse van de aanduiding 'kantoor' tevens voor zelfstandige kantoren.

PARKEREN:
Bij de ruimte behoord 1 parkeerplaats op eigen terrein. In de directe nabijheid van het pand is voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar.

HUURPRIJS:
Vanaf € 699,00 per maand, te vermeerderen met BTW en exclusief voorschot gas/water/elektra (indicatie € 50,= per maand excl. BTW);

OPLEVERING:
De ruimte is per direct beschikbaar, oplevering in overleg.

HUURTERMIJN:
Het uitgangspunt is een huurperiode van 5 jaar, een afwijkende periode is bespreekbaar.

HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, op 17 februari 2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/20.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Overdracht Status Verhuurd Vraagprijs € 699,- per maand Aanvaarding direct Aanvaarding toelichting per direct mogelijk BTW van toepassing ja Servicekosten € 50,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2006 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 89 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 1 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 89 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein, kantorenpark Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed

Hoofdfunctie: Kantoorruimte
Oppervlakte: 89 m²
In units vanaf: 89 m²
Verdiepingen: 2
Voorzieningen: Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Turnkey: Ja