De Roysloot 4 F

Omschrijving

ALGEMEEN:
Op het uitstekend bereikbare bedrijventerrein 'Klei-Oost' gelegen, bieden wij deze moderne, courante en kolomvrije HOEK-bedrijfsruimte van ca. 300 m² te huur aan. De ruimte ligt gunstig t.o.v. de uitvalswegen N-206 en A44 / A4 en maakt onderdeel uit van bedrijvencomplex 'De Wetering'. Op eigen terrein bevinden zich 4 parkeerplaatsen alsmede laad- en losmogelijkheden. Deze representatieve hal bestaat uit circa 230 m² bedrijfsruimte op de begane grond (L-vormig) en circa 70 m² (kantoor)ruimte op de entresolvloer. De vrije hoogte in de hal bedraagt circa 6 meter, onder de entresolvloer bedraagt de vrije hoogte ca. 3 meter.


INDELING:
Entree via een elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 4 x 4,5 meter en een aparte loopdeur, kolomvrije bedrijfsruimte van ca. 230 m² met lichtstraten, glad afgewerkte betonvloer, tl-verlichtingsarmaturen, heater, pantry en krachtstroomaansluiting. Vaste trap naar entresol op de 1e verdieping v.v. laminaatvloer en badkamer met douche, wastafel en toilet. De verdiepingsvloer biedt ruimte voor opslag- en/of kantoor.


OPPERVLAKTE:
Begane grond: ca. 228 m² VVO;
1e Verdieping / entresol: ca. 71 m² VVO;
Totale oppervlakte: ca. 299 m² VVO.


OPLEVERINGSNIVEAU:
- Opbouw verlichtingsarmaturen;
- Glad afgewerkte betonvloer;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur van 4 x 4,5 meter;
- Laminaatvloer op de 1e verdieping;
- C.v.-combiketel met heater op de begane grond / warm water via c.v.-ketel;
- Badkamer met douche, toilet en wastafel;
- Pantry met losse apparatuur;
- Krachtstroom-aansluiting en voldoende elektra-aansluitpunten;
- Lichtstraten;
- Alarminstallatie.


PARKEREN:
Bij de unit behoren 4 eigen parkeerplaatsen.


BESTEMMING:
Conform het vigerende bestemmingsplan "Klei-Oost" heeft het pand de bestemming "Bedrijventerrein" en onder meer bestemd voor bedrijven uit ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'.


HUURPRIJS:
€ 2.195,= excl. BTW per maand


OPLEVERING:
In overleg, per direct beschikbaar.


HUURTERMIJN:
Uitgangspunt is 5 jaar + 5 optie jaren, korte(re) termijnen zijn bespreekbaar.


HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, op 17 februari 2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/20.


HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.


COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object en transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.195,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2001 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 299 m² Vloerbelasting 1000 kg/m² Vrije hoogte 600 cm Oppervlakte kantoorruimte 71 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 4 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 228 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties