Terug naar de resultaten
Herenstraat 92 in Voorhout 2215 KK

Herenstraat 92

2215 KK Voorhout
Huurprijs € 30.000,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

ALGEMEEN:
Op toplocatie gelegen, in hét drukste deel van de Herenstraat, direct naast Kruidvat en Hema én tegenover Plus Supermarkt, Etos en diverse vers-winkels, zeer representatief HOEK-winkelpand van ca. 150 m² met luifel en- dankzij de hoekligging - een breed front van bijna 18 meter! Daarnaast ligt het winkelpand op een zichtlocatie langs de doorgaande weg en kent het een goede...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 150 m² In units vanaf 150 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

ALGEMEEN:
Op toplocatie gelegen, in hét drukste deel van de Herenstraat, direct naast Kruidvat en Hema én tegenover Plus Supermarkt, Etos en diverse vers-winkels, zeer representatief HOEK-winkelpand van ca. 150 m² met luifel en- dankzij de hoekligging - een breed front van bijna 18 meter! Daarnaast ligt het winkelpand op een zichtlocatie langs de doorgaande weg en kent het een goede bereikbaarheid vanaf de A44 (Den Haag - Leiden - Amsterdam). Voorhout beschikt over een NS-station en goede openbaar vervoer voorzieningen. De ruimte is tevens geschikt voor dienstverlening.


INDELING:
Overdekte entree met openslaande deuren, representatieve winkelruimte van ruim 140 m² met afgesloten magazijn/pantry- en toiletruimte.


OPPERVLAKTE:
Ca. 150 m² VVO.


VOORZIENINGEN / OPLEVERINGSNIVEAU:
De ruimte wordt casco verhuurd inclusief:
- Luifel aan buitenzijde van ca. 25 m² voor extra presentatieruimte;
- Openslaande entee-deuren;
- Zijramen;
- Moderne groepenkast.

In overleg kunnen onderstaande aanwezige voorzieningen eenmalig door verhuurder aan huurder ter beschikking worden gesteld, alhoewel zij geen deel uitmaken van het gehuurde:
- Warmtegordijn;
- Systeemplafond met armaturen;
- Toilet;
- Pantry;
- C.v.-combiketel.


BESTEMMING:
De bestemming van het object is conform het vigerend bestemmingsplan Dorp Voorhout: 'Centrum'. Deze gronden zijn onder meer bestemd voor detailhandel én dienstverlening.


PARKEREN:
Parkeren kan direct voor de deur (parkeerschijf) of in de tegenover gelegen gratis parkeergarage.


HUURPRIJS:
€ 30.000,= per jaar exclusief BTW.


OPLEVERING:
In overleg, op korte(re) termijn mogelijk.


BIJZONDERHEDEN:
De ruimte is thans nog verhuurd aan Tobi Toys. Overname inventaris/goodwill mogelijk.


HUURTERMIJN:
Uitgangspunt is 5 jaar + 5 optie jaren, korte(re) termijnen zijn bespreekbaar.


HUUROVEREENKOMST:
Standaard model winkelruimte in de zin van art. 7:290 BW, met bijbehorende algemene bepalingen, zoals door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012 is vastgesteld en op 2 oktober 2012 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage en aldaar ingeschreven onder nummer 59/2012.


HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks per 1 januari, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.


COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 30.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1957 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 150 m² Verkoopoppervlakte 142 m² Frontbreedte 1800 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 0 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 150 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud binnen toel. goed Onderhoud buiten goed Onderhoud buiten toel. goed Afstand tot snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m Afstand tot N.S. station op minder dan 500 m Branche beperking Ja Welstandsklasse A1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
150 m²
In units vanaf
150 m²
Verkoop vloeroppervlakte
142 m²
Frontbreedte
1800 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
A1
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Branchebeperking
Ja
Ter overname
Ja

Plattegronden

Herenstraat 92 in Voorhout 2215 KK Herenstraat 92 in Voorhout 2215 KK

360° Foto's

Route van naar Herenstraat 92, 2215 KK Voorhout
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.