Satellietbaan 22

Omschrijving

ALGEMEEN/LOCATIE:
Moderne en compleet afgewerkte bedrijfs-/kantoorruimte van in totaal ca. 364 m², verdeeld over de begane grond en 1e verdieping alsmede 4 parkeerplaatsen.

Het object is gunstig gelegen op het bedrijventerrein Treslong in Hillegom waar o.a. de Karwei, Kwikfit en Walo Openhaarden ook gevestigd zijn. Het bedrijvenpark Treslong ligt centraal in de Bollenstreek. De luchthaven Schiphol, alsmede de steden Haarlem en Leiden zijn binnen 25 minuten te bereiken. Mede door de provinciale weg N-208 en de N207, die Hillegom verbindt met de kruising van de snelwegen A4 en A44, zijn ook de steden Amsterdam, Rotterdam en Den Haag goed bereikbaar.


INDELING:
begane grond (bedrijfsruimte):
Royale entree met links een kast met meter-/groepenkast en opstelling c.v.-ketel. Toegang tot de moderne toiletgroep met 2 vrijhangende toiletten en wastafel. Tevens vanuit de entree toegang tot de bedrijfs-/opslagruimte en de trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping (kantoor-/showroomruimte):
Vanuit de hal toegang tot de pantry en de riante en hoogwaardig afgewerkte splitlevel kantoorruimte van totaal ca. 182 m². De kantoorruimte is eigentijds afgewerkt met een donkere laminaatvloer, een speels niveauverschil en vrije hoogten van ca. 2,83 en 3.80m1, glazen wanden en deuren en stoere details.


OPPERVLAKTE:
begane grond: ca. 182 m² VVO bedrijfsruimte;
1e verdieping: ca. 182 m² VVO kantoor-/showroomruimte.
Totale oppervlakte ca. 364 m² VVO.


VOORZIENINGEN-/OPLEVERINGSNIVEAU:
begane grond:
- Royale entree;
- Meter/groepenkast met eigen aansluiting op de nutsvoorziening;
- Modern laminaatvloer in de hal,
- Beton vloer in het magazijn,
- Zwart/antraciet en wit tegelwerk in de toiletten,
- Systeemplafond met lichtarmaturen in de entreehal en toiletten;
- Systeemplafond met Tl-armaturen in het magazijn;
- Moderne toiletgroep (2x vrijdragend toilet) met enkele wastafel;
- Veel raampartijen met dubbel glas;
- Overheaddeur met loopdeur in het magazijn;
- Krachtstroomaansluiting; 
- Alarminstallatie. 

1e verdieping:
- Ingedeeld in diverse vertrekken alsmede een kantoortuin;
- Moderne laminaatvloer;
- Systeemplafond met lichtarmaturen en lichtbakken;
- Een ruime pantry met bergkast;
- Veel raampartijen met dubbel glas en te openen ramen en een lichtstraat;
- Splitlevel kantoortuin met vrije hoogten van 2,83 en 3,80m1.


BIJZONDERHEDEN:
- Bezichtiging uitsluitend na afspraak met verhurende makelaar;
- Elke verhuurtransactie geschiedt onder gunning c.q. goedkeuring door opdrachtgever en eigenaar.


PARKEREN:
Bij de ruimte behoren 4 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.


BESTEMMING:
Conform het vigerend bestemmingsplan "Bedrijventerrein" heeft het pand de bestemming 'Bedrijventerrein' met de functie-aanduiding 'bedrijven tot en met categorie 3.2'. De gronden zijn bestemd voor bedrijfsmatige activiteiten behorende tot categorieën 1 t/m 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in bijlage 1 van deze regels. Tevens zijn bedrijfsgebonden kantoren toegestaan met een maximum van 50% van de bedrijfsvloeroppervlakte per bedrijf als zodanig bestemd is, met een maximum van 2.000 m². Voor meer informatie verwijzen wij u naar de gemeente Hillegom.


HUURPRIJS:
€ 31.500,-- per jaar exclusief B.T.W.


OPLEVERING:
Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.


HUURTERMIJN:
Uitgangspunt is een termijn van 5 jaar + 5 optie jaren, afwijkende termijnen zijn bespreekbaar.


HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, op 17 februari 2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/20.


HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks per huuringangsdatum, voor het eerst 1 juni 2022 op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief de verschuldigde BTW.


COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 31.500,- per jaar Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting oplevering op korte termijn mogelijk. BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1998 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 364 m² Oppervlakte kantoorruimte 182 m² Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-12-2026 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 4 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 182 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties