Heereweg 21

Omschrijving

ALGEMEEN/LOCATIE:
Op een absolute zichtlocatie gelegen, zeer representatieve en hoogwaardige kantoorruimte van circa 300 m² welke gesitueerd is op de 1e verdieping van het moderne en karakteristieke kantoorpand “Heerestaete” in Lisse. Op de begane grond bevindt zich een centrale en beveiligde entree met lift-installatie! In het gebouw bevinden zich diverse dienstverlenende bedrijven zoals notariskantoor Timmers, IP-One en Uitvaartzorg Van der Putten & Dunweg.

Het object kenmerkt zich, naast uitstekende parkeermogelijkheden, door een zeer gunstige ligging aan de doorgaande weg tussen Lisse en Hillegom (N-208) en heeft vrij uitzicht op het bekende bloemenpark Keukenhof! In de directe omgeving bevinden zich Hotel-Restaurant de Nachtegaal en bedrijventerrein Meer en Duin.

Via de provinciale weg N-208 zijn de snelwegen A44/A4 binnen vijf autominuten bereikbaar en hierdoor bent u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam, Leiden, Haarlem of Den Haag. Daarnaast bent u binnen een kwartier op Schiphol. Met het openbaar vervoer is deze kantoorruimte tevens prima bereikbaar, er is een bushalte voor de deur. Het centrum met ruime (restaurant)voorzieningen ligt op zo'n 10 minuten loopafstand!


OPPERVLAKTE:
Ca. 296 m² kantoorruimte, eventueel te huur vanaf 150 m².


VOORZIENINGEN/OPLEVERINGSNIVEAU:
- Representatieve beveiligde entree met liftinstallatie en videofoon;
- Diverse flexibel in te delen kantoorvertrekken;
- Eigen pantry met vaatwasser;
- Systeemplafonds en systeemwanden;
- Inbouwverlichting met bewegingssensoren;
- Glasvezel verbinding;
- Vloerbedekking;
- Klimaatbeheersing (topkoeling);
- Energielabel A;
- Zonwering;
- Kabelgoten;
- Uitstekende parkeervoorziening;
- Fraaie afwerking met kwalitatief hoogwaardige materialen;
- Inbraakbeveiliging/alarminstallatie en aangesloten bij collectieve beveiliging bedrijventerrein Lisse.


BESTEMMING:
Conform het vigerend bestemmingsplan "Bedrijventerreinen Lisse" heeft het pand de bestemming "Kantoor".


PARKEREN:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bij de kantoorruimte krijgt u de beschikking over 6 eigen parkeerplaatsen. Extra parkeerplaaten zijn bij te huren voor € 500,= per jaar excl. BTW.


HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt € 130,= per m² per jaar exclusief btw en exclusief eventuele servicekosten.

Het voorschot servicekosten bedraagt € 40,= per m² per jaar inclusief gas, elektra en water en exclusief btw en schoonmaakkosten. De definitieve afrekening van de servicekosten zal plaatsvinden op basis van nacalculatie.


BIJZONDERHEDEN:
Collegiale verhuur met Mens Makelaars B.V.


OPLEVERING:
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.


HUURTERMIJN:
Uitgangspunt is een termijn van 5 jaar + 5 optie jaren, afwijkende termijnen zijn bespreekbaar.


HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, op 17 februari 2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/20.


HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.


COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 130,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Servicekosten € 40,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2004 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 296 m² Energie Energieklasse A Energie index 1.00 Energie einddatum 22-05-2027 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 6 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 150 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein, landelijk gebied Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties