Meer en Duin 27

Omschrijving

ALGEMEEN/LOCATIE:
Multifunctioneel, half vrijstaand bedrijfspand met kantoor van in totaal ca. 295 m² VVO verdeeld over begane grond en eerste verdieping met ondergrond, erf, tuin en parkeerplaatsen, gelegen op mooie locatie op bedrijventerrein Meer en Duin.

Door de centrale ligging van het bedrijventerrein en de goede ontsluiting naar de N-207/N-208 en A-4/A-44 ligt het bedrijfspand op een perfecte locatie om te ondernemen!


INDELING:
Entree bedrijfsruimte middels zowel een loopdeur als een overheaddeur. De bedrijfsruimte is door de aanwezigheid van diverse raampartijen heerlijk licht.
In combinatie met een vrije hoogte van ca. 2.49 onder de stalen balken en ca. 2,74 m tot de betonnen tussenvloer en een zeer hoge maximale vloerbelasting van 3.000 kg./m² is de bedrijfsruimte multifunctioneel te gebruiken.
Op de begane grond tevens een dubbele toiletgroep, een keukenblokje en een trap naar de eerste verdieping. De nooduitgang bevindt zich achter in de bedrijfsruimte.

De verdieping is ingedeeld met bedrijfsruimte en kantoor-/kantine ruimte. De betonnen verdiepingsvloer heeft een mooie hoge maximale vloerbelasting van 500 kg/m² en net als de begane grond is de bedrijfsruimte op de verdieping voorzien van veel raampartijen.

De verdieping bestaat grotendeels uit een open bedrijfsruimte maar heeft aan de voorzijde een klein kantoorvertrek en een kantineruimte met keukenblok. Via de vide aan de voorzijde van het pand, die afsluitbaar is middels dubbele deuren en voorzien van een te openen hekwerk voor de veiligheid, kunnen grote goederen eenvoudig op de verdieping geplaatst worden.

De buitenruimte is representatief ingericht met groenvoorzieningen, parkeergelegenheid en laad- en losruimte.


OPPERVLAKTEN:
Ca. 150 m² VVO bedrijfsruimte begane grond;
Ca. 50 m² VVO kantoorruimte 1e verdieping;
Ca. 95 m² VVO bedrijfsruimte 1e verdieping;
Totale oppervlakte: circa 295 m².


OPLEVERINGSNIVEAU:
- Meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra;
- Krachtstroom;
- Glasvezelaansluiting;
- Eenvoudige pantry op de begane grond en de 1e verdieping;
- Verwarming bedrijfsruimte begane grond middels heater;
- Verwarming verdieping middels radiatoren aangesloten op een CV ketel;
- Handbediende overheaddeur;
- Betonnen begane grondvloer met een maximale vloerbelasting van 3.000 kg./m²;
- Betonnen tussenvloer met een maximale vloerbelasting van 500 kg./m²;
- De begane grondvloer heeft voorzieningen om contactgeluid naar het buurpand te voorkomen;
- Vrije hoogte bedrijfsruimte begane grond ca. 2,74 m;
- Vrije hoogte bedrijfsruimte verdieping ca. 2,57 m.

Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd.

De bitumineuze bedekking van het dak is in 2022 vernieuwd.


BOUWJAAR:
1993


PARKEREN:
Bij de unit behoren vier parkeerplaatsen.


BESTEMMING:
Conform het vigerende bestemmingsplan Bedrijventerreinen Lisse heeft de bedrijfsunit de Enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’ met een functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’.
De als zodanig aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijfsmatige activiteiten tot en met categorie 1 t/m 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, opgenomen in de Staat van Bedrijfsactiviteiten behorende bij het bestemmingsplan.


KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Lisse, sectie C, nummer 4322, groot 324 m².


VRAAGPRIJS:
€ 399.000,- kosten koper.


OPLEVERING:
Oplevering in overleg, verkoop en levering vindt plaats onder het zogeheten "as-is, where is"-principe.


COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object en transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.


DISCLAIMER:
Deze objectinformatie is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.


Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1993 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 324 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 295 m² Vloerbelasting 3000 kg/m² Vrije hoogte 274 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 4 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 295 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties