Sint Jeroensweg 6

Omschrijving

ALGEMEEN:
Representatieve winkelunit van ca. 65m² met aangrenzende werkruimten en een prachtig front van ca. 8 meter, totaal groot ca. 185m². Gelegen aan de rand van het centrum van Noordwijk-Binnen in een aanloopgebied richting het kern winkelgebied. In de directe omgeving zijn diverse (lokale) winkels gevestigd, waaronder Kaasspecialist Peter den Elzen, een groentewinkel, Rotteveel interieur en de Hubo. In het op enkele minuten loopafstand gelegen winkelcentrum een levendige mix van zowel lokale ondernemers als landelijk filiaalbedrijven als Digros en Action.


INDELING:
Entree, representatieve winkelruimte van ca. 65m², geheel ingericht als slagerij en voorzien van werkruimte, doorloop naar kantineruimte met toilet en keukenblok. Vanuit de kantineruimte toegang tot zowel de werkplaats met twee aangrenzende koelcellen als een werkruimte met vriescel, bergruimte en een gang naar de zij entree.


OPPERVLAKTE:
Ca. 185m² VVO.


VOORZIENINGEN / OPLEVERINGSNIVEAU:
De ruimte wordt casco verhuurd, oplevering in de huidige staat.
- Pui met openslaande deur en groot zijraam;
- Moderne antracietgrijze tegelvloer in de winkelruimte, kantine en de werkplaats;
- Systeemplafond met deels LED/deels halogeen armaturen;
- Opbouw verlichtingsarmaturen in overige ruimten;
- Nefit C.V.-ketel met externe Nefit 80-liter boiler;
- Meter-/groepenkast met elektra, gas- en wateraansluiting en diverse krachtstroomaansluitingen;
- Eenvoudige pantry;
- Toilet met fontein;
- Geheel betegelde wanden in winkelruimte en werkruimten;
- Vloeistofdichte vloeren in werkplaats en werkruimte;
- Aparte zij-entree met lichtkoepel.

De aanwezige voorzieningen worden eenmalig door verhuurder aan huurder ter beschikking gesteld en maken geen deel uit van het gehuurde.


BESTEMMING:
Conform het vigerend bestemmingsplan Noordwijk-Binnen heeft het pand de bestemming 'Gemengd'. De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn onder meer bestemd voor bedrijven tot en met categorie 2, detailhandel niet zijnde supermarkten of grootschalige detailhandel, dienstverlening, kantoren en maatschappelijke voorzieningen.


PARKEREN:
Gratis parkeren direct bij de entree en in de directe omgeving.


HUURPRIJS:
€ 25.000,= per jaar.


OPLEVERING:
In overleg, per direct mogelijk.


BIJZONDERHEDEN:
Overname van de inventaris en exploitatie van de slagerij is bespreekbaar. Een inventarislijst is op aanvraag beschikbaar.


HUURTERMIJN:
Uitgangspunt is een termijn van 5 jaar + 5 optie jaren, afwijkende termijnen zijn bespreekbaar.


HUUROVEREENKOMST:
Standaard model winkelruimte in de zin van art. 7:290 BW, met bijbehorende algemene bepalingen, zoals door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012 is vastgesteld en op 2 oktober 2012 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage en aldaar ingeschreven onder nummer 59/2012.


HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.


COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 135,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1975 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 185 m² Verkoopoppervlakte 65 m² Frontbreedte 800 cm Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-01-2031 Diversen In units vanaf 185 m² Aantal lagen 0 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie wijkwinkelcentrum, In woonwijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties