Dorpsstraat 42 a-b

Omschrijving

ALGEMEEN:
Een licht en ruimtelijk opgezet pand midden in de Dorpsstraat. Dit pand heeft gediend als winkel en staat nu open voor een tal van mogelijkheden om te kunnen ondernemen midden in het centrum winkelgebied Noordwijkerhout. Kenmerkend voor dit pand is de moderne en open uitstraling waardoor het pand zich kan onderscheiden en een unieke kans biedt.

Het pand is gelegen op de grens van het kernwinkelgebied in Noordwijkerhout gelegen en bestaat uit ca. 140 m² winkelruimte welke ook geschikt is voor dienstverlenende bedrijven of maatschappelijke voorzieningen.

In de directe omgeving bevinden zich diverse (lokale) zelfstandig detaillisten en verder zijn in het centrum tevens landelijke ketens zoals Lidl/Kruidvat/Digros/Albert Heijn/Hema etc. gevestigd. Parkeergelegenheid is in ruime mate aanwezig in de achter de winkel gelegen parkeergarage Coremolen of in de directe omgeving als wel in nabijgelegen parkeergarage Victoriberg.


INDELING:
Entree van het pand middels dubbel openslaande deuren midden in de voorgevel met riante raampartijen.
Een zeer ruime en lichte winkelruimte/showroom met gestucte wanden en plafond, de vloer is voorzien van PVC. Verder is het pand voorzien van een elektra goot langs het plafond.
In het midden van de ruimte bevindt zich een magazijn met keukenblok en spoelbak.
Aan de achterzijde bevinden zich dubbel openslaande deuren en een erker.


OPPERVLAKTE:
Ca. 140 m² VVO. Er is een NEN2580 meetrapport beschikbaar.


VOORZIENINGEN / OPLEVERINGSNIVEAU:
- Gestucte wanden en plafond;
- PVC vloer;
- Dubbele deuren vooringang;
- CV ketel;
- Verwarming middels radiatoren;
- Keukenblok met spoelbak;
- Electragoot langs plafond;
- Dubbele deuren achteringang met erker;
- Gootsteen in winkelruimte;
- Afvoerbuizen;
- krachtstroom á 380V;


BESTEMMING:
Conform het vigerend bestemmingsplan "Centrum Noordwijkerhout" heeft het pand de bestemming 'Centrum'. Deze gronden zijn onder meer bestemd voor detailhandel, dienstverlenende bedrijven én maatschappelijke voorzieningen.


PARKEREN:
Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving in zowel de achtergelegen parkeergarage Coremolen, de directe omgeving of parkeergarage Victoriberg.


HUURPRIJS:
€ 1.395,= per maand.


OPLERVERING:
In onderling overleg.


HUURTERMIJN:
Uitgangspunt is een termijn van 5 jaar + 5 optie jaren, afwijkende termijnen zijn bespreekbaar.


HUURBETALING:
Per maand vooruit.


HUUROVEREENKOMST:
Standaard model winkelruimte in de zin van art. 7:290 BW, met bijbehorende algemene bepalingen, zoals door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012 is vastgesteld en op 2 oktober 2012 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage en aldaar ingeschreven onder nummer 59/2012.


HUURPRIJSAANPASSINGEN:
Jaarlijks per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.


COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.395,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1960 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 143 m² Verkoopoppervlakte 143 m² Frontbreedte 1200 cm Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-01-2032 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 143 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie winkelgebied stadscentrum Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties